• Predaj

    Priestranné domy za cenu bytu - len za 141.900 EUR - ALŽBETIN DVOR

    Štvrtocká, Miloslavov
    • 4 Počet izieb
    • 100Rozloha m2
  • 141 900 €

    1419 € m2
  • 2dom_1.jpg
  • 2dom_2.jpg
  • 2dom_3.jpg
  • 2dom_5.jpg
  • pôdorys dvojdom.jpg
2dom_1.jpg
2dom_2.jpg
2dom_3.jpg
2dom_5.jpg
pôdorys dvojdom.jpg

Lokalita

  • Štvrtocká, Miloslavov
Otvoriť na mape

Podrobnosti:

  • Stav: Holopriestor
  • Počet poschodí: 0
  • Počet izieb: 4
  • Zariadenie: Neuvedené
  • Zateplený objekt: áno
  • Strecha: Neuvedené
  • Postavené z: Tehla
  • Novostavba: áno
  • Internet: Neuvedené
  • Terén: Neuvedené
  • Prístupova cesta: Neuvedené
  • Káblová televízia: Neuvedené
  • Kúpeľňa: Neuvedené - 1
  • Vykurovanie: Neuvedené
  • Balkón: Neuvedené - 0m²
  • Lódžia: Neuvedené - 0m²
  • Terasa: áno - 1 - 15m²
  • Technická miestnosť: Neuvedené - 0m²
  • Garáž: Neuvedené
  • Parkovanie: Vonkajšie
  • Inžinierske siete: áno
  • Odvoz odpadu: áno
  • Voda: Verejný vodovod
  • El. napätie: 230/400V
  • Bezbariérový prístup: áno
  • Okná: Plastové
  • Plyn: Neuvedené
  • Kanalizácia: áno
  • Bazén: Neuvedené
  • Krb: Predpríprava
  • Klimatizácia: Centrálna
  • Rok výstavby: 2019

Dodatočné informácie

  • Vrátane provízie

Popis:

AG reality & finance , s.r.o. v zastúpení Developera, ponúka na predaj 4- izbový rodinný dom – bungalov - dvojdom s veľkou terasou a s parkovacím miestom pre 2 autá na veľkom 400 m2 pozemku.
Rodinné domy sú umiestnené v pokojnej časti v zastavanej lokalite Miloslavov-časť Alžbetin dvor . Domy sú v štádiu výstavby, dokončenie december 2019.

POPIS DOMU:
Vstup do domu tvorí priestranná chodba , kde je možnosť umiestniť aj vstavanú skriňu. Z nej sa ďalej dostaneme do 3 samostatných izieb- dve sú na strane ulice a ďalšia do záhrady. Po pravej strane je potom samostatné WC a veľká kúpeľňa, kde je priestor na vaňu, sprchovací kút a ďalšie WC. Na konci chodby sa nám otvára krásny pohľad na presvetlenú obývačku s kuchyňou a s jedálňou. Z obývačky je východ na slnečnú terasu orientovanú na juh, kde si budete môcť posedieť na slniečku a využiť všetky vymoženosti toho, že bývate v rodinnom dome.
Pred domom je parkovisko pre 2 autá. Cena za pol dom v stave HOLODOM je 141.900,- € (cena zahŕňa terénne úpravy, parkovanie pre 2 autá, zámkovú dlažbu pred domom elektrické teplovodné kúrenie ,kotol zásuvky, vypínače , oplotenie zo všetkých strán okrem brány a bráničky . Cena za poldom v stave ŠTANDARD je 149.900,-€ (cena zahŕňa komplet vo vysokom štandarde - dlažba, obklad, sanita, dvere, parkety, lišty ,oplotenie zo všetkých strán )

Ďalšie benefity domu:
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- predpríprava na krb
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na studňu
- regulačný ventil na úžitkovú vodu

Rozmer miestností:
zádverie 4,23 m2
izba 1 10,29 m2
izba 2 11,55 m2
izba 3 10,08 m2
kuchyňa s jedálňou 19,22 m2,
obývačka 15,86 m2
kúpeľňa s WC 8,21
chodba 8,69 m2
WC 1,75
terasa 15 m2
POZEMOK: 400 m2 pre polovičku domu

Úžitková plocha domu je 100,00 m2 + terasa 15m2
novostavba, dokončenie 12/2019 ,dvojdom materiál tehla 30 cm plastové okná zn. Salamander farba antracit vnútorné hladké sadrové omietky, strešná krytina zn. Terran farba antracit, okapy vo farbe antracit ,elektrické teplovodné podlahové kúrenie zn REHAU v celom dome, prístupová cesta - asfaltová IS: elektrina, voda a kanalizácia Optika T-com

Ďalšie benefity domu:
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- predpríprava na krb
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na studňu
- regulačný ventil na úžitkovú vodu

OKOLIE: Miloslavov je obec vzdialená necelých 10 km od Bratislavy a stelesňuje predstavu pokojného bratislavského vidieka. Skladá sa z dvoch miestnych častí - Alžbetin Dvor a Miloslava, ktoré sú od seba vzdialené zhruba 2 km. Dostupnosť z hlavného mesta je riešená frekventovaným autobusovým aj vlakovým spojením. Dvojdom sa nachádza v miestnej časti Alžbetin Dvor. V pokojnej časti dediny si môžete naplno vychutnať krásne dni a večery vo vašej záhradke, či na terase. Vďaka strategickej polohe domu to budete mať všade na skok:
Materská škola - 12 minút pešo
Základná škola - 12 minút pešo
Vlaková zástavka Regio Jet - 15 minút pešo
Autobusová zástavka - 10 minút pešo
Pošta - 10 minút pešo
Reštaurácia - 10 minút pešo
Wellness a fitness - 1km
Jazero Košariská - 6,5km
Hrádza - 10 km

MAKLÉR : DAGMAR FUSEKOVÁ mobil : 0948 624 470 , mail : d.fusekova@gmail.com

PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami s dlhoročnou bankovou praxou )

- problematika prevodu nehnuteľností
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- yypracovanie odovzdávacieho protokol